Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Donja VeŽica - iba u nás! 2-izbový byt s obývačkou, 53 m2
Manor je funkčný byt 2S + DB sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rijeke Donja Vežica. * Byt má 53 m2 a má funkčné usporiadanie.
Skladá sa z:- dve spálne- kuchyňa s jedálňou- obývacia izba- chodba- kúpeľňa s toaletou- balkón s výhľadom na more-súvisiaci drevinaByt má južnú orientáciu, ktorá mu poskytuje veľa prirodzeného svetla počas dňa a príjemné, teplé prostredie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 283 €/m²

Medián podobných ponúk 3 889 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 447 €/m²–4 360 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 216 000 € · 53 m² 4 075 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

227 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348487

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 4 283 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia