Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - širšie centrum, 108,03 m2, 3 spálne + obývačka, balkón
Ponúkame pánsky apartmán 108.03 m2 umiestnený na 1.
poschodie budovy v širšom centre Rijeky, ideálne pre rodinný život alebo ako investícia.
Byt sa skladá z troch spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, chodby, kúpeľne, dodatočného WC a balkóna.
Vzhľadom k vysokým stropom a hojnosti prirodzeného svetla, priestor vyžaruje pocit priestrannosti a pohodlia.Byt bol upravený v 2020.
roky, vrátane nových inštalácií elektriny a vody, keramiky, PVC stolárstva, laminátových a proti krádeži dverí.
Je vybavený ústredným plynovým kúrením a tromi klimatizáciami.
Vchodové dvere a nábytok sú vyrobené tak, aby vyhovovali vašim potrebám.
Byt ponúka aj praktický drevený krb.
Pre použitie má vonkajšie parkovacie miesto vo dvore budovy.
Lokalita je mimoriadne atraktívna, len päť minút chôdze do Korzu, s dostupnosťou všetkých potrebných obchodov s občianskou vybavenosťou, škôl, materských škôl a fakulty.
Byt je prispôsobený pre príjemný život a kvôli svojej polohe robí vynikajúce investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 266 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

108 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

348451

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia