Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Zamet - prízemný byt
RIJEKA, ZAMET - prízemný bytSprostredkujeme predaj bytu na ZAMET.
Byt sa nachádza na prízemí úhľadnej a udržiavanej obytnej budovy, ktorá má novú fasádu a strechu. Byt má dispozíciu 1S+DB a pozostáva zo vstupnej haly, spálne, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne.
Predáva sa zariadený, t.j.
v stave, ktorý je viditeľný na obrázkoch, čo umožňuje budúcemu vlastníkovi nasťahovať sa bez ďalších investícií.
Kúrenie je v súčasnosti na elektrinu a v byte je komín, takže je možné ho vykurovať na sporáku.
Vďaka novej fasáde a tesárskemu PVC je byt dobre izolovaný a nie sú potrebné žiadne veľké náklady na vykurovanie.Parkovanie sa nachádza v kruhu budovy, kde môžete vždy nájsť voľné parkovacie miesto.
V byte tiež patrí drvarnica.Drahí klienti, agentúra provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/všeobecné obchodné podmienky

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 146 €/m²

Medián podobných ponúk 3 930 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 694 €/m²–4 154 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

41 m²

Izby

2

ID inzerátu

348365

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia