Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, dvojizbový byt v blízkosti lekárskej fakulty
Rijeka, len pár krokov od lekárskej školy, prenajíma byt 50 m2, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie elegantného bytového domu.
Byt je svetlý a veľmi útulný, a skladá sa z dvoch spální, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón, a kúpeľňa.
Spolu s apartmánom je drevenica, zatiaľ čo spoločná záhrada je k dispozícii na použitie.
Nedávno boli vymenené elektrické inštalácie a inštalované PVC stolárstvo, čo prispieva k lepšej energetickej účinnosti a znižovaniu nákladov; vykurovanie je na radiátoroch.
Byt sa predáva kompletne zariadený a nehnuteľnosť je čistá.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti školy, materskej školy, obchodov, parku, verejnej dopravy, lekárskej školy a centra mesta.
Vďaka svojej polohe a dispozícii je byt vynikajúcou voľbou pre bývanie.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnej provízii vo výške jedného mesačného nájomného v prípade prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 14 €/m²

Medián podobných ponúk 3 844 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 289 €/m²–4 463 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 182 000 € · 49 m² 3 714 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 130 000 € · 49 m² 2 653 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 212 000 € · 49 m² 4 327 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 190 000 € · 50 m² 3 800 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

700 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Banderovo

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

49 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

344390

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 700 € · Cena za m²: 14 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia