Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Rujevica 2 spálne + obývačka 58m2 Novostavba
Rijeka Novostavba Rujevica Apartmán 58,54m2 s výhľadom na more Predstavujeme novú budovu v pokojnej časti mesta Rijeka, v modernej obytnej budove.
Budova je orientovaná na juhovýchod a byt má krásny výhľad na more a ostrovy.
Byt sa predáva "na kľúč", s vynikajúcimi materiálmi a povrchovou úpravou.
Hlavné črty bytu Vonkajšie PVC stolárstvo s posuvnými stenami, trojvrstvové iso-sklenené dvere ALU rolety s elektromotorom a siete proti komárom Vstupné dvere proti vlámaniu a kvalitné dvere Kúpeľňa lemovaná talianskou keramikou Kvalitné podlahy v obývacích izbách a spálňach Podlahové kúrenie vo všetkých izbách cez výťah
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 655 €/m²

Medián podobných ponúk 3 860 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 311 €/m²–4 310 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #341789 Plocha: 58 m² Izby: 3 Táto varianta 270 000 €
• Apartmán · #341791 Plocha: 51 m² Izby: 2 232 000 €
• Apartmán · #341790 Plocha: 114 m² Izby: 4 405 000 €
• Apartmán · #341792 Plocha: 103 m² Izby: 4 428 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

58 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341789

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 655 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia