Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Donja Drenova - 1 spálňa + obývačka, záhrada, top lokalita!
RIJEKA, DONJA DRENOVA - 1S+DB, záhrada, top lokalita!Sprostredkujeme predaj vynikajúceho bytu na dolnej Drenove v Rijeke.
V malej budove s tromi poschodiami na predaj je prízemie, kde je apartmán s jednou spálňou.
Budova má fasádu a střechu od 2011.
rokov.
Zariadenie vo vnútri nehnuteľnosti je centrálne plynové a klimatizované.
Byt sa skladá z jednej spálne, obývacej izby s kuchyňou, chodby a kúpeľne.
Má sklad pri zozname majiteľov, parkovanie vo vnútri záhrady podľa dohody medzi majiteľmi a ďalšie parkovanie cez ulicu od domu, ktorý je spoločný.
S týmto bytom bude patriť malú časť záhrady.Dokonalá príležitosť pre investície alebo byt s dodatočným príjmom.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 947 €/m²

Medián podobných ponúk 4 126 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 836 €/m²–4 431 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 158 000 € · 38 m² 4 158 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

38 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

341510

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 947 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia