Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

TURNIC, slnečný 2-izbový byt 45m2 s francúzskym balkónom
TURNI Slnečný byt, južná orientácia, kompletne zrekonštruovaný a zariadený.Na predaj je slnečný a pohodlný byt v Turni s južnou orientáciou a čiastočným výhľadom na more.
Byt sa skladá z dvoch spální, kúpeľne a špajzy a vďaka južnej orientácii je bohatý na prirodzené svetlo po celý deň. Byt bol upravený v 2020.
Roky, kedy došlo k výmene vodoinštalácií, boli inštalované nové PVC stolárstvo, zrekonštruovaná kúpeľňa a nové dlaždice.
Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená, čo umožňuje budúcim majiteľom nasťahovať sa bez ďalších investícií. Dokumentácia je čistá a nehnuteľnosť je čistá.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 133 €/m²

Medián podobných ponúk 3 706 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 337 €/m²–4 023 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

186 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

341434

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia