Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 120 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 395 000 € 3 292 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - komerčný priestor s priestrannou terasou, 4 spálne, 121 m2
RIJEKA, CENTER - Obchodný priestor s priestrannou terasou, 4SDB, 121m2V samotnom centre Rijeky, krok od Korzo a všetky kľúčové vybavenie mesta, je priestranný štvorizbový klasický byt, ktorý dnes funguje ako obchodný priestor, pri zachovaní elegancie občianskej architektúry a dôstojnosti starého centra.
Priestor sa skladá zo štyroch samostatných, pohodlných izieb, ktoré sú ľahko prispôsobené rôznym obchodným konceptom, s ďalšími pomocnými miestnosťami, ktoré poskytujú funkčnosť každodennej práce. Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre advokátsku kanceláriu alebo notársku kanceláriu, architektonické alebo dizajnérske štúdio, účtovnú službu, IT spoločnosť a podobne.
Dispozícia umožňuje jasné rozdelenie na recepcii a oddelené študovne, čím je zaistená profesionalita a súkromie.Zvláštna hodnota je daná výstupom na priestrannú terasu sa nachádza smerom k pokojnej bočnej ulici.
Tento vonkajší priestor ponúka vzácnu kombináciu centra mesta a intimity, ideálny pre prestávky, neformálne stretnutia alebo jednoducho prestávku od pracovného dňa bez hluku mesta. Lokalita poskytuje vynikajúcu dopravnú konektivitu, blízkosť verejnej dopravy, bánk, súdov, pošty a všetkých dôležitých inštitúcií.
Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na podnikanie na adrese, ktorá nesie váhu a viditeľnosť, s komfortom a pokojom, ktoré sú v centre mesta skutočným privilégiom.Vážení potenciálni zákazníci,Sme radi, že prejavujete záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 292 €/m²
Medián podobných ponúk 3 553 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 500 €/m²–4 188 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
120 m²
Izby
4
Kúpeľne
1
ID inzerátu
336224

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 292 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje