Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centrum - komerčný priestor s priestrannou terasou, 4 spálne, 121 m2
RIJEKA, CENTER - Obchodný priestor s priestrannou terasou, 4SDB, 121m2V samotnom centre Rijeky, krok od Korzo a všetky kľúčové vybavenie mesta, je priestranný štvorizbový klasický byt, ktorý dnes funguje ako obchodný priestor, pri zachovaní elegancie občianskej architektúry a dôstojnosti starého centra.
Priestor sa skladá zo štyroch samostatných, pohodlných izieb, ktoré sú ľahko prispôsobené rôznym obchodným konceptom, s ďalšími pomocnými miestnosťami, ktoré poskytujú funkčnosť každodennej práce. Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre advokátsku kanceláriu alebo notársku kanceláriu, architektonické alebo dizajnérske štúdio, účtovnú službu, IT spoločnosť a podobne.
Dispozícia umožňuje jasné rozdelenie na recepcii a oddelené študovne, čím je zaistená profesionalita a súkromie.Zvláštna hodnota je daná výstupom na priestrannú terasu sa nachádza smerom k pokojnej bočnej ulici.
Tento vonkajší priestor ponúka vzácnu kombináciu centra mesta a intimity, ideálny pre prestávky, neformálne stretnutia alebo jednoducho prestávku od pracovného dňa bez hluku mesta. Lokalita poskytuje vynikajúcu dopravnú konektivitu, blízkosť verejnej dopravy, bánk, súdov, pošty a všetkých dôležitých inštitúcií.
Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na podnikanie na adrese, ktorá nesie váhu a viditeľnosť, s komfortom a pokojom, ktoré sú v centre mesta skutočným privilégiom.Vážení potenciálni zákazníci,Sme radi, že prejavujete záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Realitná prehliadka je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.
Poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
322 000 € · 120 m²
2 683 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
449 000 € · 121 m²
3 711 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
592 000 € · 118 m²
5 017 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 292 €/m²
Obytná plocha: 120 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia