Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Horná terasa 68 m2
Byt v štádiu adaptácie.ako taký sa predáva.
Bude to prázdne a nakoniec je to otázka usporiadania v závislosti od fázy usporiadania.
3S+DB ALE je rozdelený na dve bytové jednotky.
1SKL + 1S + DB každý s vlastnou kúpeľňou a kuchyňou.
FUNKČNÉ A IDEÁLNE PRE RODINU S STARŠÍMI ČLENMI.
Neďaleko budovy je všetko v poriadku, parkovanie je dostatočné.
KONTAKTUJTE SA S TRUSTMAG.SLOBODANKA ŠIJAKOVI 091/54

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 926 €/m²

Medián podobných ponúk 3 529 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 235 €/m²–4 143 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

336179

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 2 926 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia