Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Škurinje, 1-izbový byt s obývačkou, zrekonštruovaný, zariadený, 145 000 €
ŠKURINJE, kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený byt 40 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza pozdĺž hlavnej cesty, ale v extrémne pokojnej a pokojnej budove s príjemnými susedmi.
Byt sa nachádza na druhom poschodí a má čiastočný výhľad na more a Učku.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný 4 pred rokmi, vrátane: nové elektrické a vodné inštalácie nová kúpeľňa nová kuchyňa nový nábytok v celom byte PVC vchodové dvere a PVC oknáVšetky izby sú osvetlené LED osvetlením, a v každom sú LED pásy, ktoré sú regulované klimatizačným systémom.
Všetko ostatné je úplne nové a bez ďalších investícií.Plánovanie: vstupná hala kuchyňa s jedálňou obývacia izba spálňa kúpeľňa spoločný balkón (7 m)Umiestnenie a prostredie: v blízkosti Plodine, Spar a niekoľko nákupných centier autobusová zastávka pred budovou veľké bezplatné parkovacie miesto pre psov a detské ihrisko priamo pri budove 15 minút chôdze do obchodu a do centra domu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 625 €/m²

Medián podobných ponúk 3 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 760 €/m²–4 218 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336113

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia