Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 145 000 € 3 625 €/m²

Opis nepremičnine

Škurinje, 1 spalnica + dnevna soba, prenovljeno, opremljeno, 145.000 €
ŠKURINJE, prodaja se popolnoma prenovljen in moderno urejen ter opremljen stan velikosti 40 m², postavljen ob glavni cesti, a v izredno tihem in mirnem stavbi s prijaznimi sosedi. Stan se nahaja v drugem nadstropju in ima delni pogled na morje in Učko.Stan je popolnoma obnovljen pred 4 leti, vključno z:• nove električne in vodovodne instalacije• novo kopalnico• novo kuhinjo• novo spalnico• novo pohištvo po celotnem stanovanju• PVC vhodna vrata in PVC oknaVse prostore osvetljuje LED osvetlitev, v vsaki pa so LED trakovi, ki jih upravlja daljinski upravljalnik, kar prostoru daje moderaten videz in prijetno atmosfero.Ogrevanje in hlajenje je rešeno z dvema klimatskima enotama, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto in nizke stroške.Stan ima dostop do skupnega balkona dolžine 7 metrov, ki ga deli še s tremi stanovi – idealno mesto za popiti kavo ali se sprostiti na svežem zraku.Edini strošek, ki ga ima novi kupec, je barvanje stana. Vse ostalo je popolnoma novo in brez dodatnih vlaganj.Razpored:• vhodni hodnik• kuhinja s jedilnico• dnevni prostor• spalnica• kopalnica• skupni balkon (7 m)Lokacija in okolica:• v bližini Plodine, Spar in več trgovskih centrov• avtobusna postaja pred stavbo• velik brezplačen parkirišče nasproti• park za pse in otroško igrišče takoj ob stavbi• 15 minut hoje do središča mesta• 10 minut do rijske obvoznice• miren, varen in dobro povezan kvart, idealen tudi za oddajanje študentomStan se prodaja izključno zaradi odhoda v tujino in nakupa novega stanovanja v tujini.Oglejte si, prodaja je izključno preko posredovanja agencije Lider nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 625 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 950 €/m²
Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 760 €/m²–4 218 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
145 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
40 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
336113

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje