Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - komfortný 2-izbový klasický byt, 78,40 m2
Manor je klasický apartmán s dvoma spálňami, ktorý sa nachádza na treťom poschodí v samom centre mesta Rijeka. Oblasť 78,40 m2 sa skladá z: * dvoch komfortných izieb, * kuchyne s jedálňou, * kúpeľne, * chodby, * drevenice. Byt potrebuje prispôsobenie a usporiadanie a vzhľadom na umiestnenie je vhodný pre investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 692 €/m²

Medián podobných ponúk 3 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 519 €/m²–3 816 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 180 000 € · 75 m² 2 400 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 175 000 € · 74 m² 2 365 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 390 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

ID inzerátu

336027

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 692 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia