Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - moderný 3-izbový byt s obývačkou, 1. poschodie, balkón, parkovanie
Manor je priestranný a moderný byt 3S + DB sa nachádza v centre mesta Rijeka, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a funkčnosť v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých zariadení.
Táto nehnuteľnosť s celkovou rozlohou 108 m2 sa nachádza na prvom poschodí čistej a udržiavanej obytnej budovy a ponúka dokonalú kombináciu elegancie, pohodlia a kvality života. * Byt sa skladá z: - troch priestranných spální - svetlé a vzdušné obývacia izba - kuchyňa - jedáleň - kúpeľňa - samostatné WC - balkónVnútorný priestor je vyzdobený vysokou životnou úrovňou a detailmi
Kuchyňa je plne vybavená a byt sa predáva s plne zariadeným interiérom, bez osobných vecí. Pre ďalšie pohodlie je byt vybavený klimatizáciou 3, ústredným kúrením a súkromným parkoviskom za budovou.
Tieto funkcie poskytujú úplný komfort a pohodlie, bez ohľadu na sezónu.Umiestnenie je mimoriadne atraktívne, pretože byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých občianskej vybavenosti, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinu, investíciu alebo každého, kto chce žiť v centre mesta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 266 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

108 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

335090

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia