Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Výhoda – cena platí len do konca marca!
Na predaj je priestranný a reprezentatívny pánsky apartmán sa nachádza v centre mesta Rijeka, v jednej z najvyhľadávanejších mestských locations.The byt sa nachádza v úhľadnej a udržiavanej budove s novou fasádou a úhľadných spoločných priestorov.
Výťah má byť inštalovaný spoločnosťou 2028.
rok, ktorý ďalej zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti.Základné informácie:Oblasť: 166 m2Cena: 302,000 EURCena za m2: 1.819 EUR/m2Uvedené ceny sú platné výhradne pre platbu do konca tretieho mesiaca.Popis nehnuteľnostiVyžaruje eleganciu a priestrannosť typickú pre pánske byty v centre mesta.
Vysoké stropy, veľké miestnosti a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú mimoriadne príjemné a vzdušné prostredie.
Nehnuteľnosť je veľmi dobre udržiavaná a má nové kancelárske stolárstvo, ústredné kúrenie a dvere proti vlámaniu.
Dispozícia zahŕňa: veľkú obývaciu izbu dve kúpeľne (jedna so sprchovacím kútom, druhá s vírivou vaňou), ďalšiu súkromnú kúpeľňu.
Lokalita zabezpečuje dlhodobú hodnotu a bezpečnú investíciu.
Pre viac informácií a dohodu o prehliadke mesta: +385955172889ilisaraoneadria.com____________________________________________ Vážení klienti, prezeranie nehnuteľností, všetky sprievodné predajné činnosti agentúry, ako aj zbierka agentúrnych provízií sú určené všeobecnými a podmienkami (http://www.)

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 819 €/m²

Medián podobných ponúk 2 476 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -26,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 980 €/m²–2 714 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 440 000 € · 170 m² 2 588 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 312 000 € · 160 m² 1 950 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 285 000 € · 159 m² 1 792 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 419 000 € · 158 m² 2 652 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 310 000 € · 158 m² 1 962 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 460 000 € · 165 m² 2 788 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 358 000 € · 176 m² 2 034 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 830 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

302 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

166 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

334738

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 302 000 € · Cena za m²: 1 819 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia