Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kozala, 3 izbový, 77m2, len v našej ponuke!
CASA BELLA z ponuky oddeľuje byt na 6.
poschodie kvalitnej vojenskej budovy, vo výbornej lokalite len 67 minút chôdze do centra mesta.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, dvoch spální, samostatného WC, kúpeľne a balkóna.
To, čo robí túto nehnuteľnosť špeciálnou, je krásny otvorený výhľad na more, ktorý poskytuje pocit pokoja a priestrannosti.
Byt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú adaptáciu, ktorá dáva budúcemu majiteľovi dokonalú príležitosť usporiadať ho úplne podľa vlastných želaní a potrieb.
Vďaka kvalitnej a stabilnej konštrukcii vojenskej budovy je nehnuteľnosť vynikajúcou základňou pre dlhodobé kvalitné riešenie bývania alebo investície.Majiteľ odstráni všetok existujúci nábytok a osvieži byt farbou, po ktorej budú k dispozícii nové fotografie bez nábytku.Výborná poloha, výhľad na more a potenciál na dekoráciu robia túto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou.Pre viac informácií a dohodu o poznávaní nás kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 922 €/m²

Medián podobných ponúk 3 365 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 795 €/m²–4 034 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 000 € · 77 m² 2 662 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 356 000 € · 77 m² 4 623 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 239 000 € · 77 m² 3 104 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 359 000 € · 77 m² 4 662 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 190 000 € · 76 m² 2 500 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334620

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia