Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krnjevo - priestranný, slnečný byt s výhľadom
Realitné centrum RE/MAX sprostredkúva predaj bytu v Krnjeve, areáli 82 m2. Skladá sa z troch spální, jedálne, kuchyne, kúpeľne, WC, chodby, skladovacej miestnosti, lobby, lodžie/balkón a súvisiaceho dreva. Vynikajúce funkčné usporiadanie umožňuje jasné oddelenie spacieho priestoru od obývacej/pracovnej časti bytu, čo poskytuje dodatočný komfort a súkromie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 549 €/m²

Medián podobných ponúk 3 355 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 593 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

291 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334198

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 291 000 € · Cena za m²: 3 549 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia