Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Podmurvice - len u nás! Novostavba! 2-izbový byt s obývačkou, 59 m2, balkón
Iba s nami!
Kaštieľ je moderný rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre pohodlný a funkčný život.
Projekt pozostáva z ôsmich starostlivo navrhnutých bytov, rôznych kvadratúr a dispozícií, prispôsobených pre rodinný život, ako aj pre investície.* Vlastnosti novej budovy: - tehla + fasáda s hrúbkou 10 cm - PVC stolárstvo, elektrické žalúzie v kombinácii s hliníkovými sklenenými stenami a vstupnými dverami bytov, moskytiéry na všetkých oknách, trojvrstvový sklenený park + kúrenie.
Všetky apartmány majú výstup na balkón a vyššia kvalita dokončovania zaisťuje dlhodobú hodnotu a príjemný pobyt.* APARTMÁN 2 - 2S+DB, 59 m2, 1.floorPraktický apartmán s dvoma spálňami, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňou a balkónom, ktorý poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Vyvážený pomer súkromného a zdieľaného priestoru. Okrem toho byt zahŕňa aj parkovacie miesta 2, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a funkčnosť úložného priestoru 3 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 576 €/m²

Medián podobných ponúk 3 983 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 190 €/m²–4 273 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 59 m² 4 576 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 239 000 € · 60 m² 3 983 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

333947

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 576 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia