Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 2 831 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Rijeka, Hreljin - novostavba, 1 spálňa + obývačka, súkromná záhrada
Na predaj je luxusný byt v novostavbe, ktorý sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu v pokojnom a príjemnom rodinnom prostredí na Hreljin.
Toto moderné usporiadanie nehnuteľnosti je apartmán s jednou spálňou s obývacou izbou, starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť. Byt sa skladá zo vstupného priestoru, priestrannej kuchyne, jedálne a obývacej izby s otvoreným konceptom, ktorý vyžaruje svetlo a eleganciu, jednej pohodlnej spálne, modernej kúpeľne a praktickej špajze.
Z obývacej izby je krásna krytá terasa 21 m2, ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie pokojného prostredia a byt má tiež záhradu 60 m2, ideálnu pre socializáciu na čerstvom vzduchu alebo vytvorenie súkromnej zelenej oázy.
Vysoký štandard vybavenia, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu v každej miestnosti, elektrické rolety so zabudovanými sieťami proti komárom, videoport a vlastnú fotovoltaickú elektráreň, dáva tejto vlastnosti osobitnú hodnotu, ktorá zaisťuje výnimočnú energetickú účinnosť a úspory.
Vďaka kvalitnej konštrukcii a starostlivo vybraným materiálom má byt energetickú triedu A+, čo ďalej potvrdzuje jeho špičkovú kvalitu. Poloha je dokonale umiestnená pre príjemný rodinný život v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre každodenné potreby, zatiaľ čo Krk, centrum Rijeky a priemyselná zóna Kukuljanovo sú vzdialené len desať minút. Táto vlastnosť je kombináciou moderného dizajnu a luxusu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 831 €/m²
Medián podobných ponúk 3 415 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 759 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
83 m²
Veľkosť pozemku
60 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
332907

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 831 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 235 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje