In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Zona Rijeka, Hreljin - nuova costruzione, 1 camera da letto + soggiorno, giardino privato
In vendita è un lussuoso appartamento in un nuovo edificio, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale in un ambiente familiare tranquillo e accogliente a Hreljina.
Questa moderna struttura è un monolocale con soggiorno, progettato con cura per fornire il massimo comfort e funzionalità.L'appartamento è costituito da un ingresso, una cucina spaziosa, una sala da pranzo e un soggiorno con un concetto aperto che emana luce ed eleganza, una camera da letto accogliente, un bagno moderno e spazi pratici.
Dal soggiorno si esce in una splendida terrazza coperta di 21 m2, ideale per rilassarsi e godersi un ambiente tranquillo, e l'appartamento comprende anche un giardino di 60 m2, perfetto per socializzare all'aperto o creare un'oasi verde privata.L'appartamento ha due posti auto all'aperto.
Il valore speciale di questa proprietà è dato da un elevato standard di attrezzature che include riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, videowall e la propria centrale fotovoltaica, che garantisce un'eccezionale efficienza energetica e risparmio energetico.
Grazie alla costruzione di alta qualità e materiali accuratamente selezionati, l'appartamento porta la classe energetica A+, che conferma ulteriormente la sua qualità superiore.La posizione è perfettamente posizionata per una piacevole vita familiare – nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane, mentre Krk, il centro di Fiume e la zona industriale di Kukuljano si trovano a soli dieci minuti di distanza.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
235 000 € · 83 m²
2 831 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
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RIJEKA
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Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 831 €/m²
Superficie abitabile: 83 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 235 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia