Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 83 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 235 000 € 2 831 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Rijeka, Hreljin - nuova costruzione, 1 camera da letto + soggiorno, giardino privato
In vendita è un lussuoso appartamento in un nuovo edificio, situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale in un ambiente familiare tranquillo e accogliente a Hreljina.
Questa moderna struttura è un monolocale con soggiorno, progettato con cura per fornire il massimo comfort e funzionalità.L'appartamento è costituito da un ingresso, una cucina spaziosa, una sala da pranzo e un soggiorno con un concetto aperto che emana luce ed eleganza, una camera da letto accogliente, un bagno moderno e spazi pratici.
Dal soggiorno si esce in una splendida terrazza coperta di 21 m2, ideale per rilassarsi e godersi un ambiente tranquillo, e l'appartamento comprende anche un giardino di 60 m2, perfetto per socializzare all'aperto o creare un'oasi verde privata.L'appartamento ha due posti auto all'aperto.
Il valore speciale di questa proprietà è dato da un elevato standard di attrezzature che include riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, videowall e la propria centrale fotovoltaica, che garantisce un'eccezionale efficienza energetica e risparmio energetico.
Grazie alla costruzione di alta qualità e materiali accuratamente selezionati, l'appartamento porta la classe energetica A+, che conferma ulteriormente la sua qualità superiore.La posizione è perfettamente posizionata per una piacevole vita familiare – nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane, mentre Krk, il centro di Fiume e la zona industriale di Kukuljano si trovano a soli dieci minuti di distanza.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 831 €/m²
Mediana di annunci simili 3 415 €/m²
Differenza dalla mediana -17,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 759 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 415 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
83 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
332907

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 000 € · Prezzo al m²: 2 831 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EURO IMMOBILIEN – 235 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 235 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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