Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Podmurvice ZREKONŠTRUOVANÝ 2-izbový + obývacia izba s výhľadom na more
Na predaj moderný, kompletne novo zrekonštruovaný a nepoužívaný byt v Podmurvice, oblasť 63 m2, s lodžiou a výhľadom na more.
Skvelá príležitosť pre rodinný život alebo bezpečné investície.
POPIS VLASTNOSTI plocha: 63 m2 usporiadanie: 2S + DB dve spálne obývacia izba chodba lodžia s výhľadom na more spojené drevostavby plne zrekonštruované nové inštalácie (elektrina a voda) nové výlohy a podlahy všetky nový nábytok
Náš finančný expert poskytuje odborné finančné poradenstvo, vysvetľuje všetky dostupné možnosti a prevedie vás celým procesom od počiatočnej konzultácie až po splatenie úveru, aby ste mohli urobiť informované a bezpečné finančné rozhodnutie podľa vašich potrieb.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 968 €/m²

Medián podobných ponúk 3 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 227 €/m²–4 180 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332789

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 968 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia