Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Skvelý malý byt v centre mesta
Na predaj je byt 1S na prvom poschodí vo vynikajúcej, upratanej a udržiavanej budove v Školji v centre Rijeky.
Byt sa skladá z chodby, WC, kuchyne s jedálenským kútom, miestnosti, balkóna užitočného (net) priestoru 30,15 m2, ku ktorému patrí 1 / 2 spoločnej vstupnej hale užitočného (net) priestoru 0,97 m2.Byt sa nachádza v prísnom centre mesta, ale v pokojnej lokalite s verejným parkoviskom.
Kompletná adaptácia bola vykonaná okolo 2010.
rokov.
Loggia s výhľadom do zelene je uzavretá veľkými hliníkovými oknami, je vyrobená nová miestnosť so sprchovacím kútom, oddelená od toalety, všetky inštalácie, podlahové a stenové krytiny sú vymenené, je vyrobená nová kuchyňa a zavedená klimatizácia.
Funkčná adaptácia elektrických inštalácií s nárastom prípojného výkonu, maľovaním stien a vybavením miestnosti novou klimatizáciou bola vykonaná v 2024.
year.The byt je podlahová, majetok je čistý, budova má platné povolenie a byt je možné zakúpiť na úver.
Po dohode s kupujúcim je možné byt zakúpiť s nábytkom.
K bytu patrí aj obchod s drevom na prízemí.
Ak potrebujete ďalšie informácie, kontaktujte AgentPerina Petrovi +385 99 642 2869

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 360 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 697 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 125 000 € · 30 m² 4 167 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 135 000 € · 30 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 125 000 € · 29 m² 4 310 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 169 000 € · 32 m² 5 281 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 150 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

30 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

332626

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia