Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka 3 spálne + obývačka, 3 balkóny, panoramatický výhľad NOVINKA!
Novinka v ponuke!
EXKLUZÍVNY PREDAJ!Komfortný trojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami a tromi balkónmi.
Veľká obývacia izba s prístupom na balkón s krásnym výhľadom na celý Kvarnerský záliv.
Byt je na predaj zariadený a má komoru v suteréne 10 m2 a dve kryté parkovacie miesta.
Okamžite sa nasťahujte!Dohoda o pohľade na byt na 091 132 4044 Nikola

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 019 €/m²

Medián podobných ponúk 3 690 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

332520

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 019 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia