Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka 3 spalnice + dnevna soba, 3 balkoni, panoramski razgled NOVO!
NOVO v ponudbi! EKSKLUZIVNA prodaja!Udoben trosobni stan z dvema sanitarnima črpama in tremi balkoni. Velika dnevna soba z izhodom na balkon, od koder se razprostira čudovit razgled na celotno Kvarnersko zalivo. Stan se prodaja namješčen, pripada mu shramba v kleti velikosti 10 m2 in dva nataknjenega parkirna mesta. Uredna lastniška dokumentacija z uporabnim dovoljenjem brez bremen. Takoj vseljivo! Dogovor za ogled stanovanja na 091 132 4044 Nikola

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 019 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 690 €/m²

Razlika od mediane -18,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 019 €/m²–4 155 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 479 000 € · 105 m² 4 562 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

106 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

332520

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 019 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia