Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Horné poschodie - 35 m2 1 spálňa
Na predaj je jednoizbový byt 35 m2 s mimoriadne funkčným a dobre navrhnutým usporiadaním. Byt sa skladá zo vstupnej haly, priestrannej miestnosti, kuchyne s jedálňou a kúpeľňou.
Vďaka inteligentnému usporiadaniu je priestor maximálne využitý a poskytuje príjemný pocit pohodlia.Nehnuteľnosť je vybavená plynovým pripojením a poskytuje teplú vodu, ktorá umožňuje ekonomické a praktické využitie po celý rok. Špeciálnou výhodou bytu je krásny panoramatický výhľad, ktorý dáva priestor pridanú hodnotu a pocit priestrannosti.Byt je ideálny ako investícia na prenájom alebo ako útulný domov pre pár alebo pre voľný čas.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 129 €/m²

Medián podobných ponúk 4 256 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 945 €/m²–4 665 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 143 000 € · 35 m² 4 086 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

144 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

ID inzerátu

332517

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 144 500 € · Cena za m²: 4 129 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia