Appartement Rijeka

Description du bien

Étage supérieur - 35 m² 1 chambre
À vendre, un appartement d'une chambre de 35 m2 avec une disposition extrêmement fonctionnelle et bien conçue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce spacieuse, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bain. Grâce à la disposition intelligente, l'espace est utilisé au maximum et procure une agréable sensation de confort. Le bien est équipé d'une connexion gaz et dispose d'eau chaude, ce qui permet une utilisation économique et pratique tout au long de l'année. Un avantage particulier de l'appartement est une belle vue panoramique qui ajoute de la valeur à l'espace et une impression d'ampleur. L'appartement est idéal comme investissement locatif ou comme un logement cosy pour un couple ou pour les loisirs

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 129 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 256 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 945 €/m²–4 665 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 175 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

144 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

35 m²

Chambres

1

ID de l’annonce

332517

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 144 500 € · Prix au m²: 4 129 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia