Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krnjevo - moderný 2-izbový byt s obývačkou, 56 m2, výhľad na more
Manor je moderný, kompletne zrekonštruovaný byt 2S + DB sa nachádza v oblasti Krnjevo, s celkovou plochou 56 m2. * Usporiadanie izieb:- dve spálne- kuchyňa s jedálňou a obývacia izba- kúpeľňa-lodžiaTento funkčný a plne zariadený byt sa nachádza v žiaducej lokalite v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre bývanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 823 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 210 €/m²–4 280 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 296 000 € · 55 m² 5 382 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332388

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia