Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krnjevo, 40,46 m2, zariadený 1 spálňa + obývačka
Byt na predaj v požadovanej lokalite v Krnjevo, celková plocha 40.46m2.
Byt je jedna spálňa s obývacou izbou, ktorá sa nachádza na prízemí päťpodlažného domu a južnej orientácie, ktorá mu poskytuje veľa prirodzeného svetla počas dňa.
Nehnuteľnosť je prispôsobená a plne zariadená a predáva sa ako taká, pripravená na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Kúrenie je ústredným prvkom plynu a ďalšie pohodlie je zabezpečené klimatizáciou.
V byte je tiež drevenica.
Vďaka svojej funkčnej dispozícii a vynikajúcej polohe v blízkosti všetkých potrebných zariadení je byt ideálny pre príjemný život, ale aj ako investícia na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 875 €/m²

Medián podobných ponúk 3 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 696 €/m²–4 218 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

ID inzerátu

332329

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia