Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Gornja veŽica - apartmán s výhľadom
Vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite je funkčný apartmán s jednou spálňou s obývacou izbou a kuchyňou s celkovou plochou 35 m2.
Byt je ideálny pre študentov, slobodných ľudí, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Plánované: spálňa_obývacia izba s kuchyňou_kúpeľne_kancelárie_kancelárie s krásnym, otvoreným výhľadom na more. Lokalita je veľmi praktická v blízkosti sú Trsat University Campus, KBC Sušak a Tower Center Rijeka, rovnako ako všetky ostatné potrebné zariadenia (obchody, autobusové linky, škola).

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 086 €/m²

Medián podobných ponúk 4 162 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 949 €/m²–4 539 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

143 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

35 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331253

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 4 086 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia