Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Krnjevo, 2 spálne + obývacia izba s balkónom a výhľadom na more
Iba v našej ponuke.Byt na predaj v novej osade Krnjevo, v budove nedávnej výstavby vo vynikajúcej polohe.
Nachádza sa v pešej blízkosti absolútne všetkej občianskej vybavenosti, trhov, škôl, parkov, autobusových staníc a ďalších zariadení. Skladá sa z kuchyne a jedálne, obývacej izby oddelenej od kuchyne, dvoch spální, kúpeľne a lodžie južnej orientácie s výhľadom na more.
Obývacia izba môže byť voliteľne prepojená s kuchynskou časťou. Apartmán extrémne slnečná juhovýchodná orientácia, systém centrálneho vykurovania s radiátormi v celom byte.
Vynikajúce poschodie, malé schody do bytu.
Vynikajúci rodinný, ale aj investičný byt.
Pre podrobnosti alebo prehliadku objektu neváhajte kontaktovať, cena nie je stanovená.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 684 €/m²

Medián podobných ponúk 3 860 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 526 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 245 000 € · 56 m² 4 375 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 58 m² 4 655 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 285 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

210 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330849

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 684 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia