Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Škurinje 2R+LB 64m2
Na predaj je 2-izbový byt sa nachádza na 3.
poschodie v Škurinje.
Byt je orientovaný na juh a ponúka jedinečný a neobmedzený výhľad na Kvarner, poskytuje dennú dávku slnka a príjemnú atmosféru.
Byt sa skladá z dvoch spální, priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom, funkčnej kuchyne a kúpeľne, balkóna a drevenice.
Väčšina izieb má priamy prístup z chodby, čo poskytuje dodatočné súkromie.
Byt sa predáva zariadený a pripravený na nasťahovanie, ale prispôsobenie sa vyžaduje podľa vlastného vkusu.
Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti veľkých obchodných reťazcov (Konsum, Lidl, Plodine), škôl, materských škôl a inej infraštruktúry, čo robí život v mimoriadne praktickom prostredí.
Charakteristika: 2 spálne Obývacia izba + jedáleň Kuchyňa Kúpeľňa Balkón s výhľadom na more Južná orientácia 3. poschodie Drvarnica Ďalšie vybavenie: Parkovanie v blízkosti Rýchly prístup k diaľnici a do centra mesta Pre všetky ostatné informácie a názory sme Vám k dispozícii.Drahí klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 219 €/m²

Medián podobných ponúk 3 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 216 €/m²–4 180 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

206 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330799

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 3 219 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia