Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Kozale s panoramatickým výhľadom – 80 m², blízko centra
Casa Bella ponúka byt v atraktívnej lokalite na Kozala, ktorý sa nachádza v slávnej vojenskej mrakodrap, s celkovou plochou 80 m2, s krásnym panoramatickým výhľadom.
Byt sa skladá z dvoch spální a priestrannej obývacej izby, je funkčný, svetlý a pohodlný na bývanie, a ďalšou výhodou je blízkosť centra mesta a všetky dôležité vybavenie, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinný život alebo investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 129 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 968 €/m²–3 623 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329807

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia