Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje v Kozali s panoramskim razgledom – 80 m², blizu centra
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja stan na atraktivni lokaciji na Kozali, nameščen v znanem vojaškem neboderju, skupne površine 80 m², s čudovitim panoramskim razgledom. Stan sestavlja dve spalnici in prostoren dnevni prostor, je funkcionalne razporeditve, svetel in prijeten za bivanje, dodatna prednost pa je bližina središča mesta in vseh pomembnih storitev, kar to nepremičnino naredi idealno izbiro za družinsko življenje ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 129 €/m²

Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 968 €/m²–3 623 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329807

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia