Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Sušačka draga - 2 + kk, 82m2, novostavba
RIJEKA, SUŠAČKA DRAGA - 2s+db, 82m2, novostavbaNa predaj je mimoriadne priestranný a funkčný byt, ktorý sa nachádza v kvalitnej novostavbe od 2017.
rok, v pokojnej lokalite len pár minút jazdy od centra mesta Rijeka.
Byt s celkovou čistou plochou 82,13 m2 sa skladá zo vstupnej haly, dvoch pohodlných spální, veľkej a svetlej obývacej izby, kuchyne prepojenej s jedálňou a terasy, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu a pobyt vonku.
Spolu s apartmánom prichádzajú dve vlastné parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou v mestskom prostredí. Byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách, čo zaisťuje vysokú úroveň komfortu po celý rok, zatiaľ čo klimatizácia v obývacej izbe navyše prispieva k príjemnému pobytu v letných mesiacoch.
Priestor je starostlivo navrhnutý, extrémne vzdušný a plný prirodzeného svetla.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu modernej konštrukcie, pohodlia a výbornej polohy a je ideálna pre rodinný život alebo ako dlhodobá investícia.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 415 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 108 €/m²–3 759 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 82 m² 3 537 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 405 000 € · 81 m² 5 000 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329237

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia