Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Krnjevo - 3-izbový byt, 82 m2
Manor je pohodlný 3S klasický byt s celkovou rozlohou 82 m2 sa nachádza v oblasti Krnjevo. * Byt sa skladá z:- chodba- kuchyňa- jedáleň- tri izby, z ktorých jedna je vo funkcii obývacia izba- kúpeľňa- samostatné WC- balkón.
K bytu patrí aj obchod s drevom.Vlastnosť ponúka krásny výhľad na more.
Ideálna nehnuteľnosť pre rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 476 €/m²

Medián podobných ponúk 3 415 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 58.

Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 095 €/m²–3 742 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 327 000 € · 81 m² 4 037 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 410 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

327893

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia