Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, blízko centra, byt 51 m2, výborná lokalita
Byt na predaj v Rijeke výborná poloha, v blízkosti centra mesta Rijeka.Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu, v blízkosti centra mesta Rijeka, ideálne pre bývanie alebo investície.Byt sa skladá z:- dve spálne- kuchyňa s obývacou izbou- kúpeľňa- špajza- balkón- dreveniceByt sa predáva v plne zariadenom,
Okná PVC s okenicami a proti vlámaniu dvere.
Hoci byt nemá vlastné parkovacie miesto, je tu dostatok parkovacích miest k dispozícii okolo budovy pre nájomcov.Vďaka vynikajúcej polohe, všetky dôležité zariadenia (obchody, verejná doprava, školy, vysoké školy a centrum mesta) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.Vlastníctvo je usporiadané, a je možné zakúpiť prostredníctvom úveru.Pre ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.Vážení zákazníci, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade s našimi Podmi a podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 510 €/m²

Medián podobných ponúk 3 808 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 340 €/m²–4 118 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 51 m² 3 137 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 184 000 € · 51 m² 3 608 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 180 000 € · 51 m² 3 529 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 206 000 € · 50 m² 4 120 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

51 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326463

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 4 510 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia