Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Gornja Vežica 1R+LR 52m2
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný a zariadený jednoizbový byt 52 m2, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí bytového domu bez výťahu v pokojnej časti.
Budova má celkem pět podlaží, novou fasádu a je pravidelně udržována.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2025.
roky všetky okná, dvere a inštalácie boli vymenené, a nábytok bol vyrobený na mieru, s dôrazom na každý detail.
Priestor je moderný, funkčný a okamžite obývateľný.
Budova a okolie sú pokryté video dohľadom a obyvatelia sú pokojní a zodpovední, s dôrazom na bezpečnosť a dodržiavanie domácich pravidiel.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre osobu alebo pár, ktorí hľadajú pokojný domov v upravenom a bezpečnom prostredí, obklopený zeleňou a v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Pre všetky ostatné informácie a názory sme Vám k dispozíciiVážení klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 923 €/m²

Medián podobných ponúk 3 840 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +28,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 190 €/m²–4 419 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 52 m² 4 462 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 152 000 € · 52 m² 2 923 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 77 000 € · 52 m² 1 481 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 125 000 € · 52 m² 2 404 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 256 000 € · 52 m² 4 923 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 205 500 € · 52 m² 3 952 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 248 000 € · 53 m² 4 679 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• ONE ADRIA Nekretnine 256 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Táto ponuka 256 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324826

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. ONE ADRIA Nekretnine – 256 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 256 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia