Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Krnjevo s výhľadom na more
Na predaj je dvojizbový klasický byt, ktorý sa nachádza na druhom poschodí obytného domu s celkovou rozlohou 58.27 m2.
Byt je okamžite k dispozícii pre nasťahovanie in.The vlastnosť sa skladá z dvoch spální, kuchyne, kúpeľne a balkóna, s otvoreným výhľadom na more.
Vďaka polohe vo vyššom poschodí je byt svetlý a pohodlný na pobyt.
Všeobecné podmienky __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 259 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 190 €/m²–3 844 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 186 000 € · 58 m² 3 207 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 58 m² 3 190 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

58 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323960

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 259 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia