Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

ZAMET - NOVOSTAVBA s výhľadom na more
RIJEKA ZAMET Novostavba s panoramatickým výhľadom na moreNa predaj je moderný a funkčný byt 2S + DB, s celkovou rozlohou 64.11 m2, ktorý sa nachádza na prízemí kvalitnej novostavby, s otvoreným panoramatickým výhľadom na more a vonkajším parkoviskom. Byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú vysokú, modernú a pohodlnú obývaciu izbu.
Vďaka južnej orientácii je byt naplnený prirodzeným svetlom po väčšinu dňa.
Budova sa nachádza v tichom a modernom rezidenčnom prostredí s krásne upravenou záhradou a zelenými plochami pre nájomcov, čo je ideálne pre rodinný život a zároveň v blízkosti všetkých dôležitých mestských zariadení.
Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať!!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 141 €/m²

Medián podobných ponúk 3 585 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 189 €/m²–4 130 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnosť 96 % Rijeka 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

ID inzerátu

323598

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 141 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia