Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

ZAMET - NOVOZGRAJENO stanovanje s pogledom na morje
RIJEKA – ZAMET | Novogradnja s panoramskim pogledom na morje Na prodajo je moderan in funkcionalen stan 2S+DB, skupne površine 64,11 m², postavljen v pritličju kakovostne novogradnje, z odprtim panoramskim pogledom na morje in pripadajočim zunanjim parkirnim mestom. Stan je idealna izbira za mlade družine, pa tudi za vse, ki iščejo prijeten, sodoben in miren življenjski prostor z visoko stopnjo udobja in zasebnosti. Prostoren dnevni prostor, povezan s teraso, nudi spektakularen pogled na morje, popoln za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah. Zahvaljujoč južni orientaciji je stan skozi večino dneva napolnjen s naravno svetlobo. Zgradba se nahaja v mirnem in moderno urejenem stanovanjskem okolju, s lepo urejeno okolico in zelenimi površinami za stanovalce, kar jo naredi popolno za družinsko življenje, hkrati pa je blizu vseh pomembnih mestnih vsebin. Za več informacij nas prosimo kontaktirajte!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 141 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 585 €/m²

Razlika od mediane +15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 189 €/m²–4 130 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 210 200 € · 61 m² 3 446 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

2

ID oglasa

323598

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 141 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia