Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Krym, Rijeka - veľmi úhľadný byt s krásnym výhľadom na more
KRIME, RIJEKA - Veľmi elegantný byt s krásnym výhľadom na more Ponúkame dve spálne klasický byt s výhľadom na more.Byt sa skladá zo spálne, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, chodba a uzavretá lodžia.Je to veľmi elegantné, ale potrebuje trochu občerstvenia.
V byte sa zmenilo tesárstvo a boli umiestnené PVC a nové proti vlámaniu.
Byt sa dá ľahko prestavať tak, aby mal dve spálne.
Vykurovanie je centrálne umiestnené na plyne alebo spotreba je úplne oddelená od zvyšku budovy.
V obývacej izbe je tiež jedna klimatizácia.
K bytu patrí aj jedna skladová miestnosť v suteréne budovy.
Budova má novú fasádu a je vyzdobená a udržiavaná.
Zaviedli sa aj nové výťahy. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha, blízko všetkej potrebnej vybavenosti a zároveň poskytuje pokojný a príjemný každodenný život. Milí klienti, agentúrny poplatok sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms a obchodnými podmienkami

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 839 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 086 €/m²–3 860 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 170 000 € · 56 m² 3 036 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

323540

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia