Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - 2 spálne + obývačka, 73,20 m2
Manor je 2S + DB byt s celkovou rozlohou 73 m2 sa nachádza v centre mesta. * Byt sa skladá z:- chodba- kuchyňa s jedálňou a obývacia izba- dve spálne- kúpeľňa - samostatné WC. Byt je plne zariadený.
Blízkosť verejnej dopravy, školy, reštaurácie, obchody, pošta a ďalšie potrebné vybavenie.
Ideálna nehnuteľnosť na investovanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 274 €/m²

Medián podobných ponúk 3 507 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 913 €/m²–4 178 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 180 000 € · 73 m² 2 466 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 239 500 € · 72 m² 3 326 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

323477

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 274 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia