Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Centrum, Rijeka, 130m2, byt na investíciu!
Casa Bella ponúka novo zrekonštruovaný byt v centre mesta Rijeka.
Byt je určený na prenájom a je tak navrhnutý.
Poskytuje stály zdroj príjmov, pretože sa nachádza na prvotriednom mieste v blízkosti všetkého podstatného obsahu.
Odporúčame ho podnikateľom, ktorí hľadajú bezpečnú investíciu s konštantným mesačným príjmom.
Nehnuteľnosť bola v hodnote 2000 euros mesačne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 869 €/m²

Medián podobných ponúk 3 204 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 587 €/m²–4 739 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

243 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

130 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

322397

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 243 000 € · Cena za m²: 1 869 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia