Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Center, Reka, 130m2, stanovanje za investicijo!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja novourejen stan v središču Rijeke. Stan je namenjen najemanju in je tako zasnovan. Omogoča stalni vir prihodkov, saj se nahaja na prvovrstnem mestu v bližini vseh pomembnih storitev. Priporočamo ga poslovnim ljudem, ki iščejo varno investicijo s stalnim mesečnim dohodkom. Nepremičnina je prejšnjemu lastniku prinašala 2000 evrov mesečno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 869 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 204 €/m²

Razlika od mediane -41,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 587 €/m²–4 739 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 490 000 € · 130 m² 3 769 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 435 000 € · 127 m² 3 425 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 640 000 € · 134 m² 4 776 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

243 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

322397

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 000 € · Cena na m²: 1 869 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia