Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Moderne zariadený jednoizbový apartmán v Škurinje
V atraktívnej lokalite na Škurinje je na predaj krásny byt s celkovou rozlohou 59.65 m2.
Byt je jedna spálňa s obývacou izbou, a skladá sa z otvoreného konceptu obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, spálňa, kúpeľňa a balcony.The byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2022.
rok, je veľmi krásna a moderná a veľmi príjemné žiť.
Balkón ponúka čiastočný výhľad na more, zatiaľ čo na druhej strane je výhľad do zelene, čo zaisťuje pokoj a súkromie. Lokalita je vynikajúca v bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, pošta, nákupné centrá, fitnes centrum a všetky ďalšie zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život.
Parkovanie je verejné, ale vždy je k dispozícii dostatok parkovacích miest.
Byt sa predáva za cenu 218,000.
Zákazník platí agentúrnu províziu vo výške 3% + DPH.
Predávajúci dostane zálohu a nákup prostredníctvom úveru na bývanie je možný.
Pre viac informácií alebo prehliadku mesta, neváhajte ma kontaktovať na

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 695 €/m²

Medián podobných ponúk 3 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 278 €/m²–3 860 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

59 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322169

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 695 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia