Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Pećine - 3 spálne + obývacia izba, 127 m2 - kompletne zrekonštruované
Jaskyne- ponúkame 3s + db, 127m2 plne prispôsobené starej vile.
Vynikajúca orientácia v južnej veľkej obývacej izbe s oddeleným jedálenským kútom, dve spálne s prístupom na balkón, severná tretia spálňa a dve kúpeľne a kuchyňa.
V úprave použité vysoko kvalitné materiály, špičkovej kvality keramiky a nábytku.
Objekt sa nachádza v blízkosti pláže Rijeka, veža centrum, školy, materské školy atď..Zriedka!Žiadne investície.Kontaktujte s dôverou;ag Šamani Jagoda0911890963

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 425 €/m²

Medián podobných ponúk 3 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 623 €/m²–3 730 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 640 000 € · 126 m² 5 079 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 470 000 € · 126 m² 3 730 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 750 000 € · 129 m² 5 814 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 248 000 € · 125 m² 1 984 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 430 000 € · 130 m² 3 308 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 312 000 € · 123 m² 2 537 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 635 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

435 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

127 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321515

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 127 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia