Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belvedere - 1-izbový byt, 46 m2
Manor je funkčný 2S klasický byt s celkovou rozlohou 46 m2, ktorý sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite na Belvedere.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako sú obchody, škola, verejná doprava, fakulta a centrum mesta, čo ho robí veľmi praktickým pre každodenný život.* Rozloženie izby:- dve izby- kuchyňa- kúpeľňa- vstupná halaByt s minimálnymi investíciami sa môže stať veľmi atraktívnou nehnuteľnosťou na prenájom alebo osobné použitie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 707 €/m²

Medián podobných ponúk 3 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 355 €/m²–4 241 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 180 000 € · 46 m² 3 913 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 212 800 € · 47 m² 4 528 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

124 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321197

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 124 500 € · Cena za m²: 2 707 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia