Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Drenová, 1 spálňa + obývačka s parkovaním
Byt na predaj 1s + dB s vlastným parkoviskom.Pred niekoľkými rokmi to bolo dôkladne prispôsobené.Je zariadený.Je umiestnený v súkromnom dome na prízemí.Parkovacie miesto je vedľa bytu pre jedno auto.Schodisko je v záverečnej fáze.Dom má povolenie na použitie.Pre ďalšie informácie alebo prezeranie nehnuteľnosti kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 879 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 642 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 154 000 € · 34 m² 4 529 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 142 000 € · 32 m² 4 438 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 145 000 € · 36 m² 4 028 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 160 000 € · 33 m² 4 848 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

95 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

33 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

320974

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 95 000 € · Cena za m²: 2 879 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia