Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Apartmán s garážou v Rijeke-Srdoči v novšej budove
Ponúkame na predaj trojizbový byt s obývacou izbou v Srdoči v budove s výťahom nedávnej výstavby spolu s garážou.
Byt má 84m2, + garáž 18m2.
Výborná mikrolokácia v blízkosti škôl, autobusovej stanice, obchodov.
Patrí do bytu a vonkajšie parkovacie miesto Pre všetky ostatné informácie a názory sme vám k dispozícii.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 036 €/m²

Medián podobných ponúk 3 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 141 €/m²–3 621 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 312 000 € · 86 m² 3 628 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

84 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

320539

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 4 036 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia