Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - elev8 kvarner - 3 spálne + obývačka, 107 m2, balkón, mezonet
Manor je moderný rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre pohodlný a funkčný život.
Projekt pozostáva z ôsmich starostlivo navrhnutých bytov, rôznych štvorcov a dispozícií, prispôsobených pre rodinný život a investície.
Budova vyniká svojou kvalitnou konštrukciou, premyslenými dispozičnými riešeniami a množstvom prirodzeného svetla.
Apartmány majú výstup na balkón a vyššia kvalita dokončovania zaisťuje dlhodobú hodnotu a príjemný pobyt.Apartmán 4 - 3S+DB, 107 m2, dve poschodiaNajväčší byt v projekte, určený pre tých, ktorí chcú maximálny komfort a funkčnosť.
Dvojúrovňové usporiadanie umožňuje jasné oddelenie dennej a nočnej zóny a priestranná obývacia izba s výstupným nabalkonom vytvára miesto pre socializáciu a relaxáciu.
Byt je vzdušný a kvalitný.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 553 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 143 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 495 000 € · 107 m² 4 626 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 485 000 € · 107 m² 4 533 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 428 000 € · 107 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 490 000 € · 107 m² 4 579 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 360 000 € · 108 m² 3 333 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

428 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

319288

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 428 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia