Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - elev8 kvarner - 2 spálne + obývačka, 63 m2, balkón, vysoké prízemie
Manor je moderný rezidenčný projekt, ktorý sa nachádza v pokojnej ulici, v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre pohodlný a funkčný život.
Projekt pozostáva z ôsmich starostlivo navrhnutých bytov, rôznych štvorcov a dispozícií, prispôsobených pre rodinný život a investície.
Budova vyniká svojou kvalitnou konštrukciou, premyslenými dispozičnými riešeniami a množstvom prirodzeného svetla.
Všetky apartmány majú výstup na balkón a vyššia kvalita dokončovania zaisťuje dlhodobú hodnotu a príjemný pobyt.Apartmán 2 - 2S+DB, 63 M2, vysoké prízemiePraktický apartmán s dvoma spálňami, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s balkónom, ktorá poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
Vyvážený pomer súkromného a zdieľaného priestoru

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 286 €/m²

Medián podobných ponúk 3 641 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 227 €/m²–4 164 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 315 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

319282

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia